Phân khu Chà Là – Vinhomes The Empire

Phân khu Chà Là tọa lạc trên tuyến đường đại lộ Ngọc Trai rộng 51 m, cửa ngõ phía Nam khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire Hưng Yên.

Mặc dù trên bản đồ phân khu Chà Là được bố trí khá biệt lập trong tổng thể, tuy nhiên khi xem xét kỹ sẽ thấy rằng trong phân khu Chà Là có được nhiều lợi ích ngang ngửa những phân khu phía trong, đôi khi về mặt kinh doanh phân khu Chà Là còn có những lợi ích vượt trội.

Đồng thời, phân khu Chà Là còn nằm đối diện với khu biệt thự VIP Ngọc Trai, nên sẽ được thừa hưởng một phần hệ sinh thái đẳng cấp từ hệ thống sông sinh thái và công viên bao quanh phân khu Ngọc Trai.

Mặt bằng phân khu Chà Là Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire có diện tích 26,5 ha với 1862 căn thấp tầng có diện tích đa dạng, phù hợp nhu cầu của túi tiền của các nhà đầu tư

• Liền kề (diện tích nhỏ): Diện tích 48m2, 58m2, 64m2, 70m2, 84m2, 96m.
• Shophouse (Mặt đường lớn 51m): Diện tích 70m2, 80m2, 100m2, 120m2.
• Biệt thự song lập (view vườn hoa): 120m2 và 127.5m2 (lô góc diện tích 168m2).
• Số lượng: 1.802 căn (1510 Liền kề, 300 Shophouse, 142 biệt thự Song lập, 16 biệt thự đơn lập)

Thiết kế

Sản phảm phân khu Chà Là chủ yếu được thiết kế theo 4 loại sản phẩm chính là Liền kề, Shophouse, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập với diện tích đa dạng, được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, xây thô bên trong để chủ sở hữu có thể dễ dàng thiết kế theo sở thích cá nhân.

Các sản phẩm tại đây sở hữu phong cách thiết kế Italia xa hoa và lộng lẫy., các chi tiết được thiết kế theo phong cách Tân cổ điển sang trọng.

• Liền kề (diện tích nhỏ): Diện tích 48m2, 58m2, 64m2, 70m2, 84m2, 96m.
• Shophouse (Mặt đường lớn 51m): Diện tích 70m2, 80m2, 100m2, 120m2.
• Biệt thự song lập (view vườn hoa): 120m2 và 127.5m2 (lô góc diện tích 168m2).
• Số lượng: 1.802 căn (1510 Liền kề, 300 Shophouse, 142 biệt thự Song lập, 16 biệt thự đơn lập

Biệt thự Chà Là Vinhomes Ocean Park 2

Biệt thự Chà Là bao gồm 2 loại hình phát triển là biệt thự đơn lập và biệt thự song lập. Với số lượng hữu hạn chỉ 12 căn đơn lập và 158 căn song lập, các căn biệt thự tại phân khu Chà Là đều nằm tại các vị trí đắc địa có vị trí góc, kế cận công viên cây xanh hay các trục đường chính của phân khu.

Thông tin chi tiết:

• Biệt thự đơn lập: diện tích đất 199 – 241m2, xây dựng 4 tầng.
• Biệt thự song lập: diện tích đất 120 – 127,5m2, xây dựng 4 tầng 1 tum.

Liền kề Chà Là Vinhomes Ocean Park 2

Liền kề Chà Là là loại hình chiếm số lượng lớn nhất tại phân khu, có diện tích tích đất từ 48 – 100m2, mật độ xây dựng khoảng 65 – 70%, xây dựng 5 tầng.

Shophouse Chà Là Vinhomes Ocean Park 2

Nhà phố shophouse phân khu Chà Là được bố trí nằm tại các trục đường lớn, trục đường chính nhiều phượng tiên qua lại. Đây là loại hình rất phù hợp cho các khách hàng muốn kết hợp cả chức năng để ở và chức năng kinh doanh.

Thông số shophouse: diện tích đất 100 – 134m2, xây dựng 5 tầng.

Phân khu Chà Là sở hữu không khí lễ hội sôi động khi nằm giữa bộ ba công viên theo chủ đề là công viên Lễ hội với điểm nhấn đài phun nước Thiên nga, quảng trường Chà Là, quảng trường Carnival, vườn Chà Là, vườn BBQ. Phân khu Chà Là còn có công viên Âm nhạc với điểm nhấn vườn Khoá son, sân chơi âm nhạc, con đường Nhịp điệu.

Chưa hết, với vị trí kế cận với công viên Royal Wave Park ở phía Đông, cộng đồng cư dân Chà Là Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire có thể trải nghiệm chuỗi tiện ích độc đáo tại đây như:

• Tổ hợp biển tạo sóng Vinhomes Hưng Yên gần 5.4ha
• Hồ nước mặn Laguna
• Công viên cát Sandy Park gần 1ha
• Sân chơi nước
• Núi nhân tạo

Nhằm kiến tạo không gian sống lý tưởng, thuận tiện cho cư dân tương lai, chủ đầu tư Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire xây dựng chuỗi tiện ích, dịch vụ đồng bộ và hiện đại tại phân khu Chà La Vin Hưng Yên.

Trong đó nổi bật là 2 khu shop thương mại dịch vụ và cụm công viên nội khu, phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí, thư giãn của cư dân.

Phân khu Chà Là Vinhomes Ocean Park 2 sở hữu bộ ba công viên nội khu chủ đề độc đáo bao gồm:

• Công viên lễ hội: điểm nhấn là đài phun nước Thiên Nga, quảng trường Chà Là, quảng trường Carnival, vườn Chà Là, vườn BBQ, …
• Công viên nghệ thuật Đông Dương: với điểm nhấn bể bơi Tonkin, quảng trường Đông Dương, vườn đọc sách, vườn BBQ, …
• Công viên âm nhạc: với điểm nhấn vườn khóa son, sân chơi âm nhạc, con đường nhịp điệu, …

 

Thời gian áp dụng : Từ ngày 15/07/2022 cho đến khi có Chính sách mới thay thế.

Đối  tượng áp dụng : Khách hàng mua nhà ở tại dự án Vinhomes Ocean Park 2 The Empire từ ngày 15/07/2022. Tại thời điểm KH ký TTĐC/HĐMB

Nhà Sang – Xe Xịn – Đẳng Cấp Tinh hoa

Tất cả khách hàng mua Nhà ở và ký TTĐC/HĐMB tại Dự án Vinhomes Ocean Park 2 The Empire từ ngày 15/07/2022 đến khi có thông báo về việc kết thúc chương trình.
Tặng 200 triệu áp dụng dòng xe Vinfast khách hàng sẽ được nhận quà khi ký thủ tục ký HĐMB.

Mua nhà đẳng cấp – An tâm lãi suất

Với khách hàng vay để mua Nhà ở theo phương án HTLS 18 tháng, trong vòng 12 tháng kể từ ngày hết hạn HTLS,CĐT sẽ tiếp tục hỗ trợ cho khách hàng phần biến động lãi suất của thị trường.

Chính sách ưu đãi

• Thanh toán sớm 100% trong vòng 15 ngày kể từ ngày đến hạn ký HĐMB (Không muộn hơn ngày 15/08/2022) được chiết khấu: Căn thô: 10,5%  /   Căn hoàn thiện: 12%
• Thanh toán trước hạn chiết khấu 8%/năm/ trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn.
• Thanh toán theo tiến độ thông thường chiết khấu 9% giá bán khi ký HĐMB
• Hỗ trợ vay vốn lên tới 70% GTHĐ
• HTLS 0% trong 18 tháng (không quá ngày 25/12/2023)
• HTLS là 0% khi trả nợ trước hạn
• Lãi suất 9,5%/năm cho giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.

Chính sách theo tiến độ thanh toán

Phương án thanh toán theo tiến độ khách hàng sẽ được chia thành từ 7 đến 9 đợt thanh toán, mỗi đợt thanh toán cách nhau từ 30 ngày đến 90 ngày. Đây là phương án phù hợp với những khách hàng mua để ở, giúp khách hàng có thể chủ động được dòng tiền trong thời gian dài.

• Lần 1 : Đặt cọc 300 triệu VNĐ/Căn ký thoả thuận TTĐC
• Lần 2 : KÝ HĐMB 15% trong vòng 5 ngày bao gồm cọc và 5% giá bán (Không gồm GTGT)
• Lần 3 : 20% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB từ ngày 30/9/2022
• Lần 4 : 20% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB từ ngày 30/11/2022
• Lần 5 : 15% giá bán Nhà ở (gồm GTGT), Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB từ ngày 30/01/2023
• Lần 6 : 25% giá bán Nhà ở (gồm GTGT) + thuế GTGT của 5% bán Nhà Ở + 100% Phí bảo trì, dự kiến trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB từ ngày 30/01/2023
• Lần 7 : 05% giá bán Nhà ở (không gồm GTGT), theo thông báo của Bên Bán khi Nhà Ở được cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu.

Chính sách vay vốn ngân hàng

Với hình thức thanh toán này khách hàng chỉ cần chuẩn bị từ 20 – 30% tổng giá trị căn hộ, số tiền còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay trong thời gian dài (tối đa 35 năm). Ngoài ra, khách hàng còn được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0 % trong thời gian 18 -36 tháng, kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 25/12/2023 (tùy theo thơi điểm).

• Lần 1 : Đặt cọc 300 triệu VNĐ/Căn ký thoả thuận TTĐC
• Lần 2 : KÝ HĐMB 15% trong vòng 5 ngày bao gồm cọc và 5% giá bán (Không gồm GTGT)
• Lần 3 : Trong vòng 15 ngày từ ngày ký HĐMB Ngân hàng giải ngân 70% giá bán Nhà ở (Gồm GTGT)
• Lần 4 : Ký HĐMB ngày 30/9/2022 đúng hạn với 10% giá bán (Gồm GTGT)
• Lần 5 : Theo thông báo nhận bàn giao Nhà ở của CĐT, dự kiến trong vòng 120 ngày kể từ hạn ký HĐMB hoặc theo hạn bàn giao dự kiến tùy thời điểm nào đến sau với 100% KPBT + 5% gá bán (chưa gồm GTGT)
• Lần 6 : Ký HĐMB 5% (Không gồm GTGT) thoe thông báo của CĐT cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu